中國房市降溫 鐵礦石巨頭將受損--無(wú)錫森龍鋼材

上午消息，據外媒報道，有市場(chǎng)人士稱(chēng)，澳大利亞鐵礦石生產(chǎn)商和它們的國際同行可能很快就會(huì )發(fā)現，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將意想不到地成為決定它們短期命運的一個(gè)重大因素。中國房市一旦降溫，鐵礦石巨頭很可能將因此受損。
    道瓊斯通訊社撰文稱(chēng)，鐵礦石新機制得到了礦業(yè)巨頭必和必拓和力拓的支持，它讓鐵礦石合約價(jià)格的設定朝著(zhù)現貨市場(chǎng)的季度平均價(jià)格靠攏，有些情況下是朝著(zhù)月度平均價(jià)格靠攏。
    市場(chǎng)人士分析稱(chēng)必和必拓、力拓等礦商面臨的問(wèn)題是，在大宗商品行情低迷期間，新機制將對它們的收入產(chǎn)生相反的影響。往大的方面說(shuō)，新機制會(huì )令它們受到意外的沖擊，比如說(shuō)一些分析師認為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在醞釀的情況。
    野村國際駐香港策略師戴仕文說(shuō)，我相當看空賤金屬資源股，因為隱含的大宗商品價(jià)格并沒(méi)有反映出中國未來(lái)房?jì)r(jià)陷入低迷的現實(shí)觀(guān)點(diǎn)。戴仕文在4月份警告說(shuō)，由于政府的樓市降溫措施可能會(huì )同時(shí)引起銷(xiāo)售量下降、供應量上升，中國房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)一場(chǎng)“完美風(fēng)暴”。他在本月早些時(shí)候撰寫(xiě)研究報告時(shí)還說(shuō)，房?jì)r(jià)與一個(gè)開(kāi)發(fā)商股價(jià)指數從去年10月份以來(lái)就反向而行，它們之間的差異越來(lái)越大預示著(zhù)樓市將出現回落。
    “但到目前為止，大宗商品市場(chǎng)基本上忽略了有關(guān)中國樓市的擔憂(yōu)，投資者關(guān)注的是中國不斷上升的經(jīng)濟增長(cháng)率。4月21日，反映中國到岸鐵礦石每日現貨價(jià)格的“鋼鐵指數”創(chuàng )下每干公噸186.50美元的紀錄，平均價(jià)格較3月份上漲25%�！�
    戴仕文強調，對澳大利亞的礦業(yè)公司來(lái)說(shuō)，假如中國增速現在放緩，那真是最不合時(shí)宜的了。澳大利亞政府正計劃改革稅收制度，擬于2012年7月開(kāi)始實(shí)施40%的資源“超級利潤稅”。戴仕文說(shuō)，當鐵礦石合約最終重新定位在更低的現貨價(jià)格時(shí)，可能是“雪上加霜”。
    此外，渣打銀行中國辦公室編制的數據顯示，5月初上海新房?jì)r(jià)格周環(huán)比下跌28%，而在截至同一周的四個(gè)星期內，深圳房?jì)r(jià)下跌了26%，北京下跌11%。渣打銀行提醒說(shuō)，這說(shuō)明一些買(mǎi)房人和賣(mài)房人采取了觀(guān)望姿態(tài)。
    渣打銀行分析師嚴瑾在上周五發(fā)布的研究報告中說(shuō)，即使是在近期出現下跌的情況下，房?jì)r(jià)還有很大的下跌空間。
    分析人士說(shuō)，在推動(dòng)新的現貨市場(chǎng)定價(jià)機制方面，由于存在長(cháng)期的“大宗商品超級周期”大牛市的論斷，加上認為中國能夠維持每年雙位數的經(jīng)濟增長(cháng)的過(guò)于樂(lè )觀(guān)的觀(guān)點(diǎn)，英澳礦業(yè)公司必和必拓、力拓，以及巴西淡水河谷等競爭對手可能因此而盲目。
    經(jīng)濟及政治分析師、管理著(zhù)香港對沖基金IndependentStrategy的羅奇說(shuō)，推進(jìn)現貨市場(chǎng)定價(jià)機制是基于一種極其弱智的假設，也就是現貨價(jià)格會(huì )一直上漲。他認為，中國正處于信貸泡沫破裂的早期階段，信貸泡沫的破裂將使中國經(jīng)濟年增幅回到約6%的水平。
    羅奇說(shuō)，他一只自然資源股票都沒(méi)有，因為他堅持認為中國不斷減少的需求最終將給所有的工業(yè)大宗商品價(jià)格帶來(lái)下行壓力，可能只除了原油。中國的鐵礦石進(jìn)口占了全球海運鐵礦石貿易額的70%。
    羅奇說(shuō)，在這種情況下，鐵礦石價(jià)格可能會(huì )在短短一個(gè)季度內就跌到目前水平的一半。他還說(shuō)，信貸緊縮也會(huì )削弱中國地方政府融資工具為基礎設施工程提供資金的能力。
    與此同時(shí)，中國的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨更加嚴格的銀行貸款限制和其他籌資活動(dòng)限制，分析稱(chēng)它們可能會(huì )擱置或推遲新的項目，給中國的房地產(chǎn)建設熱潮踩剎車(chē)，鋼鐵、銅和其他材料的需求可能會(huì )隨之減少。(新浪財經(jīng))