鋼材期貨再次上漲能否沖關(guān)/45號鋼管現貨
45號鋼管現貨/45號厚壁鋼管現貨/45號無(wú)縫管現貨供應<BR><BR>
上周受推進(jìn)房產(chǎn)稅改革和農行暫停對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放任何貸款的消息影響，市場(chǎng)擔憂(yōu)情緒升溫，滬鋼價(jià)格振蕩下行。爾后因其他銀行陸續澄清“停貸傳聞”，滬鋼從上周三開(kāi)始觸底反彈，昨日RB1101合約成功站穩4300元/噸關(guān)口，房地產(chǎn)調控政策再次牽動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng)�！ ∫�、“叫停令”引擔憂(yōu)<BR><BR> 上周一市場(chǎng)傳聞農行全面暫停房地產(chǎn)開(kāi)…
45號鋼管現貨/45號厚壁鋼管現貨/45號無(wú)縫管現貨供應
上周受推進(jìn)房產(chǎn)稅改革和農行暫停對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放任何貸款的消息影響，市場(chǎng)擔憂(yōu)情緒升溫，滬鋼價(jià)格振蕩下行。爾后因其他銀行陸續澄清“停貸傳聞”，滬鋼從上周三開(kāi)始觸底反彈，昨日RB1101合約成功站穩4300元/噸關(guān)口，房地產(chǎn)調控政策再次牽動(dòng)市場(chǎng)神經(jīng)�！ ∫�、“叫停令”引擔憂(yōu)
上周一市場(chǎng)傳聞農行全面暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。農行一位內部知情人士透露本次是對開(kāi)發(fā)貸款的結構調整，對不符合監管要求的開(kāi)發(fā)貸款叫停。消息隨即引發(fā)市場(chǎng)對“叫停令”蔓延和新一輪緊縮性房地產(chǎn)調控可能開(kāi)始的擔憂(yōu)。隨后工行、建行、中行相繼否認暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款傳聞。市場(chǎng)人士分析，農行此舉不排除是因為該業(yè)務(wù)增速超出指標，避免月末沖刺，而并非監管要求。盡管如此，但此事仍值得我們深思。
央行發(fā)布的一份統計報告指出，上半年內地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增4423億元。部分銀行被披露房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款在公司貸款中占比不斷提升，不良貸款率也有所上升。今年以來(lái)，監管層對房地產(chǎn)信貸尤其是開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險多次發(fā)出警告。然而從上述數據看，房地產(chǎn)貸款的增速依舊勇猛，銀行屢打擦邊球。在監管部門(mén)對銀行“屢教不改”之下，“窗口指導”式的手段很有可能被運用。對房地產(chǎn)業(yè)的調控是為了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)和中國經(jīng)濟健康平穩發(fā)展，所以政府在處理銀行對房地產(chǎn)放貸一事的力度上可能會(huì )較為謹慎。因此，本次“農行停貸”事件可以理解為政府對個(gè)別銀行進(jìn)行的“行政指導”，這樣既能再次提醒銀行關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險，又能起到“殺雞儆猴”的效果，同時(shí)也不會(huì )對房地產(chǎn)供應造成太大的沖擊，故建筑鋼材的需求尚可保持樂(lè )觀(guān)。
二、“房地產(chǎn)調控政策不會(huì )松動(dòng)，繼續強化通脹預期管理”
國家發(fā)改委財政金融司司長(cháng)徐林近日表示，中國計劃實(shí)施一系列稅收體制改革，當中包括推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。雖然房產(chǎn)稅改革需面臨許多困難，并不能一蹴而就，但各地方政府的緊張籌備正式拉開(kāi)稅收體制改革的序幕。國務(wù)院副總理李克強與國家發(fā)改委主任張平多次強調堅決抑制投資投機性購房需求，房地產(chǎn)調控政策不會(huì )松動(dòng)，進(jìn)一步遏制部分城市住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲。國家發(fā)改委發(fā)布的數據顯示，7月份36個(gè)大中城市新建商品房集中成交價(jià)環(huán)比上漲1.61％，部分二三線(xiàn)城市新建商品房?jì)r(jià)格漲幅較大。盡管樓市調控商品房成交量有所下降，但對房?jì)r(jià)的實(shí)質(zhì)性影響并不明顯。房?jì)r(jià)是直接影響樓市調控的指標，若目前的政策無(wú)法抑制房?jì)r(jià)屢漲，則不排除房產(chǎn)稅適時(shí)出臺，從根本上增加投機性住房的投機成本。
保障用房是目前政府緩解房?jì)r(jià)矛盾、平衡樓市調控與投資力度關(guān)系的最主要手段，“增加保障住房的有效供應”被放在十分重要的位置。但就9部委檢查的結果發(fā)現，上半年保障房進(jìn)展并不理想，后面的路還很長(cháng)。近日一些創(chuàng )新性的舉措正在試點(diǎn)進(jìn)行，在保障住房的房源問(wèn)題上，重慶下半年將從商品房市場(chǎng)上收購一批房源，這樣既可作為保障房用，又可穩定房?jì)r(jià)；在保障住房建設資金的支持上，北京市計劃安排45億元公積金貸款用于支持公租房建設。住建部也于近日確定北京36個(gè)保障房建設項目為試點(diǎn)項目。試點(diǎn)投入的公積金貸款總額度為208.99億元，試點(diǎn)項目中經(jīng)適房項目最多。鑒于上述分析，我們有理由相信，即使房產(chǎn)稅推出，打壓投機性住房，但建筑鋼材的需求量仍然可以得到保證。
此外，受美聯(lián)儲或將出臺“非常規”刺激政策消息的刺激，昨日大宗商品價(jià)格均高開(kāi)高走。綜上所述，受房地產(chǎn)政策和周?chē)笞谏唐返膸?dòng)，滬鋼可能會(huì )繼續振蕩上行，螺紋鋼主力1101合約或再向4400元/噸發(fā)起沖擊，但能否沖關(guān)成功值得關(guān)注
